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一、基本情況

地塊名稱：溫嶺職業學院一期工程(A區+A區綠化)地塊

占地面積：85252平方米

地理位置：位于浙江省溫嶺市橫峰街道前陳村和鑫聯村及城北街道東普村。

四至范圍：地塊東臨農田，隔萬昌北路為東普村；南臨農田；西臨科創大道；北面東臨鄉道，北面西臨無名河。

地塊中心經緯度：東經E:121.3624888°，北緯N：28.44086077°。

土地原規劃用途：農用地。

地塊利用現狀類型：農業用地。

地塊現規劃用途：教育用地。

調查緣由：根據《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條，用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查；同時，根據《浙江省建設用地土壤污染風險管控和修復監督管理辦法(修訂)》（浙環發〔2024〕47 號），用途變更為敏感用地（居住用地、公共管理與公共服務用地、公園綠地中的社區公園或兒童公園用地）的，應按甲類地塊的規定進行土壤污染狀況調查；溫嶺職業學院（一期）教育用地，屬于公共管理與公共服務用地，須按甲類地塊的規定開展土壤污染狀況調查，編制土壤污染狀況調查報告。

二、第一階段調查

第一階段調查工作開展時間為 2024年7月5日~2024年8月20日。根據現場踏勘可知，地塊目前為農田、河流和荒地。現場踏勘發現地塊內有部分外來填土及堆土。地塊歷史上一直為農田，未從事過工業企業活動。

地塊內歷史上無工業活動，主要為農田（主要農作物為水稻），周邊主要為農田，地塊為村道及居民用房可能對本地塊存在污染影響。地塊內潛在污染源主要為農業污染源。為了解地塊內土壤及地下水環境現狀，本地塊進入第二階段調查，確定污染物的種類、濃度及分布情況。

三、初步采樣調查分析

1、土壤及底泥、地下水、地表水采樣點布設

（1）土壤及底泥采樣點：本次調查地塊內共布設13個土壤采樣點，編號分別為S1~S13，每個采樣點分別采集4個土壤樣品；地塊外對照點1個，編號為BS，第一次采集4個土壤樣品；采集河流底泥3個；因此，合計采集59個土壤樣品（不包括平行樣）。

（2）地下水采樣點：本次調查共布設7個地下水采樣點，其中地塊內6個，地塊外對照點1個，每個采樣點采集1個地下水樣品，共計7個地下水樣品（不包括平行樣）。

（3）地表水采樣點：采集3個河流表層水。

2、監測因子

（1）土壤檢測因子：包括《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）表1中45項指標+pH，共46項。

（2）地下水檢測因子：包括國家標準《地下水質量標準》（GB/T 14848-2017）表1中的35項指標+水位，共檢測36項。

（3）地表水檢測因子：包括國家標準《地表水環境質量標準》(GB 3838-2002)表1中的21項指標，共檢測21項。

3、檢測結果分析

（1）土壤及底泥的檢測結果分析

本次土壤調查結果評價依據《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中對應的“第一類用地的篩選值”和《建設用地土壤污染風險評估技術導則》（DB33/T 892-2022）“部分污染物的土壤風險評估篩選值”，通過檢測項目的質量濃度比較，土壤及底泥中檢測的46項檢測項目的質量濃度均低于“第一類用地的篩選值”的濃度，因此，該地塊的土壤污染風險一般情況下可以忽略。

（2）地下水檢測結果分析

本次地下水調查結果依據《地下水質量標準》（GB/T 14848-2017）標準中“Ⅳ類水質標準限值”進行評價，本次檢測的地下水35項指標中，感觀性狀及一般性化學指標中的臭和味、渾濁度、肉眼可見物存在超標情況，超標指標和點位分別是：所有采樣點的臭和味超過國家《地下水質量標準》（GB14848-2017） IV類水質標準值（無）；所有采樣點的渾濁度超過國家《地下水質量標準》（GB14848-2017） IV類水質標準值（≤10）；所有采樣點的肉眼可見物超過國家《地下水質量標準》（GB14848-2017）IV類水質標準值（無），其它指標均符合標準要求。根據《地下水污染健康風險評估工作指南》地下水超標因子臭和味、渾濁度、肉眼可見物不屬于有毒有害物質，無需進行人體健康影響分析。

（3）地表水檢測結果分析

本次地表水檢測結果按照《地表水環境質量標準》（GB3838-2002）中對應的“III類水質標準”進行評價，本次檢測的地表水21項指標中，高錳酸鉀指數、化學需氧量、五日生化需氧量和總氮超過標準值濃度范圍，部分點位氨氮超過標準值濃度范圍，其它指標均符合要求。

四、初步調查結論

根據《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準》(試行)(GB36600-2018)，無本次地塊內土壤樣品中污染物含量低于“第一類用地”土壤污染風險篩選值，地塊為無污染地塊，地塊可用于“教育科研用地(A32)”的開發利用。